지출은 통제하지 않으면 늘어난다 – 은퇴 전 반드시 알아야 할 소비 기준

지출은 통제하지 않으면 늘어난다 – 은퇴 전 반드시 알아야 할 소비 기준1. 은퇴 후의 삶, 시간은 많은데 돈은 부족하다?많은 사람들이 은퇴를 기다립니다. 오랜 직장 생활의 고단함에서 벗어나, 드디어 ‘내 시간’이 생긴다는 기대 때문이죠.하지만 은퇴는 ‘시간이 생기는 시기’인 동시에 ‘지출이 늘어나는 시기’이기도 합니다.회사를 다니는 동안은 오히려 소비할 시간이 적습니다. 점심값이나 주말 외식비 정도를 제외하면, 대부분의 시간은 통제된 패턴 안에 있죠. 그러나 은퇴 이후에는 온종일 시간이 나에게 주어지며, 소비의 유혹도 늘어납니다.시간 여유가 생겨 여행을 자주 가게 되고,건강 관리를 위해 병원비·운동비가 늘고,“이제는 나도 즐기자”는 보상 심리가 커지면서,자식, 친구, 사회와의 비교로 인해 소비가 무의식..

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• · 2025. 7. 4.
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1세대 1주택, 얼마나 살아야 세금이 줄까?

1세대 1주택, 얼마나 살아야 세금이 줄까?양도소득세 절세를 위한 거주기간의 법칙주택을 사고팔 때 발생하는 세금은 취득세, 보유세(재산세, 종합부동산세), 양도소득세로 나뉩니다. 그중 양도소득세는 조건에 따라 수천만 원에서 억 단위까지 차이가 날 수 있어, 세심한 전략이 필요합니다.그런데, 이렇게 중요한 세금에 영향을 주는 것이 바로 ‘주택 거주기간’입니다. 단, 이 혜택은 누구에게나 주어지지 않습니다. 바로 1세대 1주택을 보유한 경우에 한해서죠.✔️ 1세대 1주택 비과세 조건 – 보유 2년, 거주 2년양도일 기준 국내 1주택을 2년 이상 보유해야 비과세 대상조정대상지역에서 취득한 주택은 추가로 2년 이상 실거주 필요과거 조정대상지역 해제 여부와 무관, 취득 당시 기준 적용📌 출처: 국세청 「양도소득..

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• · 2025. 7. 3.
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대한민국 노인 빈곤율 1위, 자살률 1위… 당신의 노후는 안전한가요?

대한민국 노인 빈곤율 1위, 자살률 1위… 당신의 노후는 안전한가요?1. 들어가며 – 통계로 보는 한국 노인의 현실2024년 기준, 대한민국은 OECD 국가 중 노인 빈곤율 1위, 그리고 노인 자살률 1위를 기록하고 있습니다.노인 빈곤율: 65세 이상 상대적 빈곤 비율 - 한국 약 40% vs OECD 평균 약 14% (OECD Elderly Poverty Report)노인 자살률: 60대 33.7명, 70대 46.2명, 80세 이상 67.4명/10만 명 (통계청, e‑jyms.org 보고서)2. 왜 지금 준비해야 할까? 행복한 노후의 조건행복한 노후는 단순히 경제적 안정만으로는 불완전합니다. 정서적 안정, 건강, 사회적 관계도 함께 갖춰질 때, 진정한 행복이 가능합니다.3. 지금 통계를 통해 본, 한국..

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• · 2025. 7. 2.
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7월부터 대출한도 줄어든다? 스트레스 DSR 3단계 완전정리!

7월부터 대출한도 줄어든다? 스트레스 DSR 3단계 완전정리!팬데믹 동안의 저금리 기조로 가계 부채가 빠르게 늘어나자, 정부는 이를 조절하기 위해 ‘스트레스 DSR 제도’를 단계적으로 도입했습니다.1단계는 주택담보대출, 2단계는 신용대출까지 적용됐으며, 2025년 7월부터는 모든 대출에 스트레스 DSR이 적용됩니다. 동일한 소득이라도 대출 한도가 줄어들 수 있어 미리 알고 준비하는 것이 중요합니다.✔️ 스트레스 DSR이란?📌 DSR (총 부채 원리금 상환 비율)연간 소득에서 갚아야 할 모든 대출의 원리금이 차지하는 비율을 말합니다. 1금융권 기준, 총 대출이 1억 원을 초과하면 DSR 40% 이내로 제한합니다.📌 스트레스 DSR앞으로 금리가 오를 수 있다는 가정하에 대출 한도를 계산하는 제도입니다. ..

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• · 2025. 7. 1.
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퇴직 시, 퇴직금 어떻게 받을까?

퇴직 시, 퇴직금 어떻게 받을까?일시금 vs 연금 – 당신의 선택이 노후를 좌우한다직장생활의 마지막을 준비하는 시점, 대부분의 사람들에게 중요한 선택이 하나 주어집니다.바로 퇴직금을 일시금으로 받을 것인지, 아니면 퇴직연금 계좌로 받아 연금처럼 운용할 것인지에 대한 결정입니다.겉보기엔 단순한 문제처럼 보일 수 있지만, 이 결정은 당신의 노후 재정 안정성에 직접적인 영향을 미칩니다.1. 일시금 수령 – 당장 쓸 수 있는 자유, 하지만 신중함이 필요일시금 수령은 퇴직금 전액을 한 번에 현금으로 받는 방식입니다.많은 사람들이 집 대출 상환, 사업 자금, 자녀 교육비 등으로 이 금액을 활용하기 위해 이 방식을 택합니다.✅ 장점즉시 사용 가능: 급한 생활비, 대출 상환 등에 활용 가능자산 운용의 자유도: 스스로 ..

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• · 2025. 6. 30.
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패시브 인컴이 주는 심리적 안정 – 노후 불안을 줄이는 소극적 수입의 힘

패시브 인컴이 주는 심리적 안정 – 노후 불안을 줄이는 소극적 수입의 힘패시브 인컴이 주는 심리적 안정 – 노후 불안을 줄이는 소극적 수입의 힘. 그 예로, 배당주, 예금, 채권을 통한 현실적인 노후 준비 중요성을 정리합니다.1. 패시브 인컴, 왜 지금 더 중요한가"돈이 일하게 하라."이 말은 투자자들 사이에서 흔히 들리지만, 노후를 준비하는 이들에게는 더 깊은 의미를 갖습니다.노동소득이 줄어드는 은퇴 이후, 수입의 대부분은 자산이 만들어내는 수익에 의존하게 되기 때문입니다.그래서 패시브 인컴, 즉 잠자는 동안에도 들어오는 소득 구조는 은퇴 이후 삶의 안정을 위해 점점 더 필수 요소가 되어가고 있습니다.“당신이 자고 있을 때도 돈이 들어오는 방법을 만들지 않으면, 죽을 때까지 일해야 한다.”– 워렌 버핏..

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• · 2025. 6. 29.
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